Segundo a ABNT, uma vaga de garagem deve ter 1,85 metros de largura e 4,45 metros de comprimento.
Medidas de uma garagem: parte interna
Conforme a proposta, passarão a ser computáveis (portanto passíveis de cobrança de outorga onerosa, as vagas de garagem que excedam os seguintes limites: uma vaga por unidade residencial e uma vaga para cada 100m2 de área construída computável dos empreendimentos não residenciais.
Via de regra, uma vaga de garagem tem uma metragem média de 2,50m de largura por 5m de profundidade. Este é um tamanho médio para uma boa vaga de garagem, porém é importante consultar a legislação específica da sua cidade e ver qual a medida mínima necessária para projetar vagas em diversas situações.
Além disso, o Código Civil divide as vagas de garagem em três tipos: unidades autônomas, vinculares e comuns. Entenda as definições: Vaga autônoma: possui matrícula própria no Cartório de Registro de Imóveis. É privativa e é propriedade individual do condômino.
Para realizar o aluguel da garagem, o valor cobrado será algo em torno de R$ 300, o que é um ótimo investimento em comparação com algumas aplicações. Existem vagas mais sofisticadas, com espaço para depósito de ferramentas ou mesmo garagens que, mesmo em condomínios, são fechadas e privativas.
O preço de venda de uma vaga na garagem pode alcançar 15% do valor do imóvel. Entretanto, o valor médio é de 10%. Considerando um apartamento de R$ 300 mil, a vaga custará em média R$ 30 mil.
Preços de construir garagem
Um dos mais simples de montar e fáceis de gerir é o estacionamento. A rigor, o interessado em entrar nessa atividade precisa apenas de um galpão bem localizado e alguns funcionários. Além de ser simples, o ramo é também bastante atraente, oferecendo margens de lucro não inferiores a 30%.
Mensalista é o cliente que utiliza o estacionamento em dias e horários pré-estabelecidos, de acordo com o funcionamento da garagem e efetua o pagamento das estadias mensalmente.
Os documentos necessários para abrir um estacionamento são simples:
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Como estacionar de forma segura Reduza a velocidade suavemente para evitar uma colisão com quem vem atrás. Em seguida, pare o carro paralelamente (ao lado) do veículo que está à frente do espaço onde irá colocar seu carro. Mantenha visualmente os para-choques traseiros dos dois automóveis alinhados.
Praças de Atendimento Requerimento padronizado, devidamente preenchido, com identificação de seu objetivo. R.G. (cópia) e CPF (cópia) do requerente. Se for empresa, são necessários CNPJ (cópia) e Contrato Social da Empresa (cópia).
R$ 200 - R$ 1.
Já a renovação do alvará de estacionamento para taxistas sem vínculo a ponto é R$ 42,10. Todos os outros gastos são os mesmos.
Todo taxista precisa ter o CONDUTAX, cadastro pessoal e intransferível que habilita o cidadão (pessoa física) a exercer esta atividade. O veículo que irá circular como táxi também necessita de uma licença emitida pelo Poder Municipal, chamada ALVARÁ DE ESTACIONAMENTO (livre ou privativo).
Para trabalhar como taxista a pessoa precisa, além de conhecer profundamente a região de atuação, possuir autorizações legais para exercer a função junto ao Poder Público Municipal, possuir um veículo próprio ou pertencer a uma frota de taxista e manter este veículo rigorosamente em dia.
A transferência pode ser feita desde que o dono pague R$ 9.
Já os táxis executivos precisam ter no máximo cinco anos de uso. No caso do estado de São Paulo, o tempo máximo de uso permitido para táxis é ligeiramente maior, de 10 anos. Entretanto, na maioria das vezes os taxistas trocam de carro a cada dois ou três anos.
No geral, os documentos necessários para um novo condutor de táxi são: Carteira Nacional de Habilitação em uma das categorias B, C, D ou E, assim definidas no art. 143 da Lei nº 9.
– A Secretaria Municipal de Transportes aumentou a vida útil dos táxis convencionais de 8 para 10 anos, podendo ingressar no sistema com até 6 anos de fabricação.
Alguns modelos são importados e três segmentos são exigidos para o serviço de Táxi Preto: sedãs, utilitários esportivos e peruas. Quanto às medidas, os veículos devem ter no mínimo 2.
Um dos primeiros passos para consultar o histórico do carro é acessar o site do Detran (Departamento Estadual de Trânsito) do seu estado ou pelo site do Denatran (Departamento Nacional de Trânsito).
Como podemos observar, o taxista pode adquirir um veículo com isenção de até três impostos. Em média, segundo site o Seu desconto legal, isso pode significar 30% do valor do veículo. No entanto, o taxista não pode adquirir ao mesmo tempo dois veículos com desconto.
Os TAXISTAS, DONOS DO ALVARÁ, poderão adquirem com Isenção de IPI e ICMS, veículos 0km para a utilização no transporte individual de passageiros na categoria aluguel, desde que: 1. O veículo esteja em seu nome; 2.
Para a compra do veículo 0 km o taxista possui descontos em impostos. Somando a isenção de 12% do ICMS e 18% do IPI, chega-se a um desconto total de 30%. O percentual de desconto pode variar de acordo com o modelo do automóvel escolhido, e é válido apenas se a compra for realizada diretamente nas concessionárias.