O Que Uma Anlise Cadastral?

O que é uma análise cadastral?

Análise cadastral é decisora para saber se você irá conseguir alugar o imóvel desejado. ... Para avaliação do cadastro são consultados alguns órgãos de proteção ao crédito, como o SPC e Serasa. Também são solicitados alguns documentos padrões como identidade, CPF, comprovante de residência e contatos de referência.

Quais documentos pedir para o inquilino?

Para o locatário, são exigidos os seguintes documentos:

• cópia autenticada em cartório do RG e CPF;
• cópia autenticada em cartório do RG e CPF do cônjuge, se houver;
• comprovante de residência;
• comprovante de renda atualizado do locatário e de seu cônjuge, se houver.

O que o locador pode exigir?

Imobiliária e locador só podem exigir uma única modalidade de garantia. Estas podem ser o imóvel próprio e quitado de um fiador, o seguro-fiança (feito em seguradoras), o depósito em dinheiro (caução) ou fundo de investimento. ... O limite que pode ser exigido como caução é de três aluguéis.

Como comprovar renda com aluguel de imóvel?

cópia do comprovante de endereço; cópia do comprovante de renda (pode ser o Imposto de Renda detalhado do último ano, a Carteira de Trabalho, os últimos 3 contra-cheques etc. Em geral é exigido que o locatário tenha renda três vezes superior ao valor do aluguel); cópia do cartão do banco ou extrato bancário.

Quais documentos enviar quinto andar?

Assim que a proposta de aluguel for aceita pelo proprietário, o potencial inquilino precisa ser aprovado na análise de crédito. Para isso, deve enviar fotos ou cópias digitais dos seguintes documentos: CPF e RG (ou CNH); Comprovante de rendimentos dos últimos 3 meses*.

Como comprovar renda quinto andar?

Saiba qual é a renda mínima pra alugar pelo QuintoAndar

1. Ser pessoa física. ...
2. Não ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito, tais como Boa Vista, SERASA e SPC. ...
3. Comprovar renda mensal bruta de 2,5 vezes o valor do pacote (aluguel e encargos locatícios – antes do pagamento de impostos ou taxas).

Como funciona aluguel no quinto andar?

O primeiro condomínio vem na fatura de aluguel do QuintoAndar. A partir do segundo mês, você realiza o pagamento diretamente para a administradora do seu condomínio. A administradora envia o boleto pra você por e-mail ou pelos Correios. Caso precise, os contatos dela estarão disponíveis no seu aplicativo.

Como saber qual será o valor do condomínio?

O valor médio do condomínio em prédios com até 30 apartamentos é de 1.

Qual é o valor do condomínio?

A base é a soma de todas as despesas fixas e variáveis que o condomínio tem na sua manutenção, dividida entre os condôminos. Segunda a advogada, a taxa é definida em conjunto com os moradores em assembleia, que pode estipular um valor fixo mensal por unidade ou por frações ideais da área construída de cada unidade.

O que está incluso na taxa de condomínio?

O que está incluso no condomínio? “A taxa de condomínio é uma despesa mensal que inclui todas as despesas comuns para manutenção do prédio, tais como salários dos funcionários, serviços de jardinagem, limpeza, segurança, água, luz, seguros, dentre outros”, explica Luiza Junot, advogada da Loft.