Benfeitoria é toda obra realizada pelo homem na estrutura de um bem, com o propósito de conservá-lo, melhorá-lo ou proporcionar prazer ao seu proprietário. As benfeitorias podem ser: necessárias, úteis ou voluptuárias, ressaltando-se que cada uma delas produz um efeito jurídico.
Das benfeitorias - Conceito
Em regra, as benfeitorias necessárias, ainda que não autorizadas, quando realizadas pelo locatário, são indenizáveis e geram direito de retenção. Já as úteis, somente se autorizadas pelo locador, será passível de indenização e retenção.
1. Trabalho de recuperação, conservação ou melhoramento realizado num bem móvel ou imóvel.
Ouça mais do que fala. Mantenha contato visual e acene a cabeça para mostrar que está prestando atenção. Faça perguntas abertas durante a conversa para incentivar alguém a falar, todo mundo gosta de falar de si mesmo. Tente conversar sem revelar muitos detalhes pessoais.