O tamanho das vagas Vagas Tamanho Grandes (exige-se 5% do total de vagas) 2,50 m de largura por 5,50 m de comprimento Médias 2,10 m de largura por 4,70 m de comprimento Pequenas 2,00 m de largura por 4,20 m de comprimento.
Segundo a ABNT, uma vaga de garagem deve ter 1,85 metros de largura e 4,45 metros de comprimento.
No caso da via de mão única, de acesso à vaga em paralelo, por exemplo, requer 3,30 m para um veículo de passeio estacionar nessa vaga. No entanto, se esta rua tiver sentido duplo de circulação, deverá ter entre 5,50 m a 6,00 m de largura.
De acordo com a gerente geral da Lello Imóveis, Roseli Hernandes, o valor da vaga chega a 15% do preço do apartamento, sendo o valor médio de 10%. “Se o imóvel é de R$300 mil, a garagem vale R$30 mil”.
O valor da taxa de manutenção do condomínio e a localização do imóvel serão fatores que influenciarão o valor do aluguel da vaga. Mas existe uma forma mais prática e precisa de se calcular o valor do aluguel da vaga: aproximadamente 1% sobre o valor total pago pelo espaço.
De uma forma geral, o valor médio a ser investido na construção de uma garagem de alvenaria fechada fica em torno de R$ 1.
Varia muito da estrutura do telhado, da quantidade de caídas (lados) ,mas você pode considerar um material entre R$46,00 e R$58,00, depende também se é de ferro ou madeira pode considerar um valor médio de R$ 67,00 o m² que você fará um bom telhado.
Para montar um estacionamento privado pequeno, que comporte 50 carros e tenha uma cobertura, estima-se um valor a ser gasto de cerca de R$ 50 mil reais. Este valor pode ser maior ou menor, de acordo com a área e o valor do imóvel para compra ou aluguel.
Por isso selecionamos algumas dicas para melhorar as margens de lucro de um estacionamento.
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