Como consultar?
Como dito acima, a propriedade do imóvel se afere pelo registro imobiliário. Quer dizer: se você precisa saber quem é o dono de um imóvel, dirija-se ao cartório de imóveis perante o qual estiver matriculado o imóvel (se a sua cidade tiver mais de um[5]) e solicite uma “certidão da matrícula” do imóvel.
Para solicitar uma certidão junto ao Cartório de Registro de Imóveis é necessário saber em qual Cartório o imóvel está registrado. De posse dessa informação é possível solicitar a certidão de duas formas. A primeira delas é informando o número da matrícula ou da transcrição do imóvel junto ao Cartório.
REGISTRO ELETRÔNICO DE IMÓVEIS O Portal Registradores SP integra os serviços prestados eletronicamente pelos Cartórios de Registro de Imóveis do Estado de São Paulo.
O processo pode durar de duas a três semanas. A transferência do imóvel requer os mesmos procedimentos que a documentação, com os mesmo custos e quantidade de documentos. É o que demora para tirar todas as certidões no Cartório de Registro Geral de Imóveis.
O valor de transferência de imóvel total pode chegar a até 2% do valor venal da propriedade a ser doada ou herdada, em que: O ITCMD custa, em média, 8% do valor venal do imóvel; O inventário custa, em média, 12% do valor venal do imóvel.